小区物业费收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准,具体收费标准如下:
一级收费标准:1.00元/平方米·月(已包含税、费)
二级收费标准:0.75元/平方米·月(已包含税、费)
三级收费标准:0.45元/平方米·月(已包含税、费)
四级收费标准:0.35元/平方米·月(已包含税、费)
根据《物业管理条例》
第三十四条
物业管理费收取标准:
收取的项目大概包括:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。”
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本文介绍物业费收取标准,物业费收取标准包含一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准、四级收费标准。物业费具体收取多少,应该根据物业服务来划分登记。
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物业管理费收取标准
物业管理费消防通道畅通,消防器材可随时启用。
保洁服务
1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次,干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。
2、公共区域日常设专人保洁,保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫2次;扶手每天擦洗2次,保持干净整洁。
1、什么是物业费?
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
2、写字楼的物业费用都包括哪些?
根据《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管......
法律并没有明确规定空置房物业费收取标准。在实践中,一般收取全额物业费的百分之七十。
根据《物业服务收费管理办法》第六条的规定,物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
《物业管理条例》第四十一条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单......
物业费收缴难已经是个老话题,业主拒交物业费的原因不外乎以下五个。
业主拒交物业费原因一:开发商遗留问题迟迟得不到解决,业主便以拒交物业费来对抗。“一下雨,天花板、窗台、墙角就会渗水,到物业那里反映了几次也一直没来修,我实在气不过,反正什么时候修好我什么时候交物业费。”李小姐说起这个事情仍有些忿忿不平,她说这个办法也是在小区论坛里学来的,他们小区很多业主都用这个办法。
业主拒交物业费原因二:业主认为物业公司巧立名目乱收费,或服务与收费价值不相符,因此拒绝交费。
业主侯先生给记者算了一笔账,他居住的小区每......