农村房产过户的流程

如果双方确定自己进行过户手续，那么交易双方必须有足够的精力和时间。有熟悉二手房交易手续的谭小姐解释说，因为房产办理过户按揭的后续手续比较复杂，涉及到银行、评估、农税、房管、土管等多方，碰上房子产权有问题的，还要去产权交易中心查产权。谭小姐向记者介绍了自己办理过户手续的流程。

第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

第二步，签订二手房买卖合同。

第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要3~5个工作日。

第四步，贷款的房子要......

划拨土地房产过户是什么意思呢?这是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。它是计划经济的特定产物，绝大部分掌握在企事业单位等使用者手中，并与房屋产权紧密结合，形成了房地产，从而游离了国土资源部门的管理与控制，隐形变相交易，造成国有土地资产严重流失。本文将着重为大家讲解划拨土地房产过户费用与流程。

划拨土地房产过户

目前，在我国有关规范划拨土地使用权上形成的房屋产权的法律法规主要有：规范房地产的《城市房地产管理法》，以及与之配套的《城市房地产转让管理规定》和《城市房屋权属登记管理办......

文章针对巧顾网网友的提问回答了农村房产过户手续问题：买方提供身份证明、户口证明、收入证明、婚姻证明，卖方提供身份证明、户籍证明、产权证明;同时文章还提供了包括房产过户,农村房产过户手续,农村房产过户手续问题等相关信息咨询。

巧顾网法律房产买卖专栏网友：请问农村的房产证要如何办理过户手续，需要哪些材料?如果是父亲名下的房产想要过户到儿女名下呢?

巧顾网律师解答：

农村用地是集体产权，只能在本村交易才是合法的。如果过户，买方提供身份证明、户口证明、收入证明、婚姻证明;卖方提供：身份证明、户籍证明、产权证......

当下有很多子女结婚所用的房子是父母赠与的，这种父母赠与的房产应该如何过户？其他方式赠与的房产又是如何过户呢？找法网小编为你介绍。

赠予房产分为两种情况：一种是“普通赠予”，另外一种是“无偿赠予”。

普通赠予也被称为“直系亲属”赠予，需要提供双方的关系证明，接受赠予的范围需要是具有赡养关系的或是继承取得；

无偿赠予，是在双方没有直系亲属关系下的一种赠予方式，房产交易双方为了规避税费采用的房产赠予一般都是“无偿赠予”的方式。