只有有授权委托书,就没有问题,合同就有效。
授权书是由当事人预备,及赋与一位他信任的人之一项权力——当他在精神或健康上出现问题,以致不能打理他个人财务时,替他作出财务上之决定,如买卖物业、银行存支、交税及交其他单据。授权书是可以即时生效,又或者可以指明有事故发生後才生效,直至当事人去世之时为止。如果没有事故发生的话,当事人依然可以自己掌管自己的财务。
一般来说,无效的房屋买卖合同主要有以下几种:
1、无民事行为能力人所签订的房屋买......
大家好,我是找法网特邀嘉宾律师官晟。
电子合同一般并不具有传统概念下的书面正式文本,此时所谓的签字盖章也就有了新的概念和方式,这就是电子签名。电子签名是指以电子形式存在,依附于电子文件并与其逻辑相关,可用以识辨电子文件签署者身份及表示签署者同意电子文件内容者。随着电子签名确认技术问题的解决,需要从法律上给予其认可,确认其效力。
2004年8月28日,通过了《中华人民共和国电子签名法》。电子签名法的通过,标志着我国首部“真正意义上的信息化法律”正式诞生。随着电子签名法的出台和实施,电子签名将获得与传统手写签名和......
大家好,我是找法网特邀嘉宾律师李楚翔。
如果双方当事人要进行民事活动的,是需要签订民事合同,明确双方当事人在合同中的权利义务。合同是需要经过双方当事人签字才能有法律效力。
在一般民事行为中,无论是买卖合同,还是托运合同等,当事人的签名都是其在法律上同意的表示,是对合同权利义务接受的表示。签名者应对自己的行为所可能产生的法律后果承担责任。若他人代签合同,应得到当事人书面委托或事后追认,否则,合同不对该当事人产生法律约束力。
民法通则中还规定,如本人知道他人以本人的名义实施民事行为,而不作否认......
法律规定,公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为,但依照法律规定或者按照双方当事人约定,应当由本人实施的民事法律行为,不得代理,如结婚、离婚、收养等身份行为不得代理。代理是代理人以被代理人的名义,在代理权内与第三人实施民事行为,其结果由被代理人承担。
委托代理一般要有授权委托书,载明代理人的姓名、代理事项、权限和期限,并由委托人签名或者盖章。
具体到贷款合同是否可以代签,则依据银行的规定来确定,法律允许当事人可以约定不得代理。如果银行允许第三人代签,也要有委托手续或者委托合同,出具授权委托......
大家好,我是找法网特邀嘉宾,邢洋律师。
经济活动中,代签合同时有发生,关于合同代签的法律后果,需要区分以下两种情况来加以讨论。
如果代签人有授权委托书或者事后被代签人追认的,代签合同具有法律效力。在追认之前,合同是效力待定的。特别需要注意的是,房地产买卖合同代签的,代签人提供的授权委托书应当是经过公证的。
如果代签人既没有授权委托书,事后被代签人也没有追认的,代签合同不发生法律效力,自始无效。
授权他人代替你签订合同时,委托人要出具授权委托书给受托人,在授权委......