符合规定的土地使用权是可以发生转让的,国家规定土地使用权转让是需要缴纳一定的税费,并要走一定的流程才能办理好转让手续。那么,土地使用权转让需要交什么税呢?下面将由找法网小编为您详细介绍,希望对您有所帮助。
一、土地使用权转让需要交什么税(一)营业税及附加(出让方):
1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。
2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
(二)印花税和契税(双方):
<......土地使用权转让要交哪些税一、营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。三、土地增值税(出让方):
1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。
2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。3、税率的确定四档:增值额未超过扣除......
一般地,我们买二手房等要缴纳税费,而土地使用权转让也要按规定交税,那么,土地使用权转让要交哪些税?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。
土地使用权转让要交以下税费:
一、营业税及附加(出让方):
1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。
2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
二、印花税和契税(双方):......