武汉限购吗

现在买房不仅是人们居住的作用，还有一部分也把买房当做是一种投资。毕竟钱放在那个并不会升值，但是钱用于购买房屋，也是一种比较稳定投资。也是因为买房的人增多，为了购房的压力，很多城市也实行限购政策。那么二套房限购政策有哪些？以下就是找法网小编整理的内容。

在我国每个地区经济发展各方面会有所差别，因此在限购房上也会有不同。比如在长沙：长沙市首度提出“首套房取得产权证满3年后才能购买第二套房”。天津：具体说就是认房认贷，即使名下无房，但是有贷款的情况下，想再买房，也会被认定为二套，也就是要首付六成。

限购令出台以来，不少购房者都很关心出现房产交易纠纷该如何处理。这其中，二手房交易因其流程的复杂性，且涉及三方，成为街谈巷议的热门话题，关于限购产生二手房买卖法律纠纷咨询也接踵而至。为此，《房地产时报》就购房者关心的一些问题采访了沪上各中介法务部门，为大家现场支招。

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【案情介绍】

上海户籍的王先生，拥有......

房屋买卖合同作为一种标的额相对较大、与买卖双方切身利益密切相关的合同，合同当事人在签订房屋买卖合同时对合同订立之后，可能出现的房地产市场风险，以及各种履行方面的障碍均应当有一定程度的预见和判断，不会对国家逐渐加强的宏观调控措施毫无心理准备。国家对于房地产市场的宏观调控并非是一个令所有市场主体猝不及防的突变过程，而是经历了一个从限贷到限购逐步加强和完善的发展过程。那国家的限购政策属于不可抗力吗？找法网小编给大家介绍一下。以作参考。

一、限购政策属于不可抗力吗

最近国家和地方政府新出台的住房限购政策在我国司法实践中不会被人......

限购令、限贷令、一房一价、加息……上半年房地产市场调控政策频出，日前闭幕的夏季房交会上，不少市民不仅对楼市未来感到困惑，还对政策不够了解，对购房的流程比较模糊。此外，央行再度加息后不少人盘算着提前还贷。在当前的市场形势下，购房者应注意什么?提前还房贷有必要吗?为此，记者采访了相关部门负责人和业内人士，为读者拨开迷雾，寻找答案。

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去年9月底，房女士和林先生、薛小姐签订合同，购买后者一套价值50万元的房屋，并交纳了2.5万定金。同月30日深圳市政府出台“限购令”，房女士称自己作为非户籍居民购买二套房无法办理过户，要求解除合同、返还定金;林先生、薛小姐不同意。双方闹上法庭，一审法院审理后认为，房女士行为构成违约，卖方不应返还其定金。房女士不服提出上诉，昨日，此案在深圳市中级法院二审开庭。

买房者：“被限购”无法办理过户

买房者房女士诉称：去年9月26日，她通过地产中介和林先生、薛小姐签订《二手房买卖合同》和《资金托管协议》，购......

1、缴满社保后再买

很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以购房。北京、上海、深圳等3个城市，要求的社保或个税年限是5年；广州则是3年。其它的限购城市，则是要求1年或2年的社保或个税记录。

如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税，那么就耐心的等待自己缴满了符合要求的社保或个税年限后，再买房吧。

2、买区域的房子并解决户口

一些城市实行分区限购，因此，有些区域是非限购的，可以选......

因自己在佛山没有购房资格，周某芬与朋友签订了一份协议，以朋友的名义购买了一套房子。为夺回房屋所有权，她向法院起诉请求法院判决房产过户。南海法院近日审结了这宗为规避限购政策的确权案件，法院认定原告为恶意串通，损害了社会公共利益，驳回其诉讼请求。

签协议借朋友名义买房

2011年10月，在南海做生意的周某芬想在佛山买一套房，经过多番看房她看中了南海区桂城千灯湖的一个小区。但售楼人员却告诉她，因为她不是佛山户籍，没有纳税或社保证明，没有购房资格。

这时，有“高人”提醒周某芬，可以先用......

大家好，我是找法网特邀嘉宾程芳律师。以下为大家解答限购二套离婚可以买房吗这个问题。

如果房产已经达到限购政策的上限，那么夫妻双方在婚姻关系存续期间内是不能再另行购买其他房产。在实践中，有些夫妻可能采取假离婚的方式，在离婚后再以一方的名义另行购买房屋。但有时候可能造成假戏真做、人财两空的风险。因为，法律上没有假离婚的概念，只要双方去民政局领取离婚证或通过法院解除婚姻关系，双方就是离婚了，不存在假离婚之说。财产分割问题就会按离婚协议书或法院的裁判文书例如判决书、调解书等来遵照执行。

以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！......