买房贷款房产证是压给银行吗
首先，贷款期限不同：公积金贷款期限比商业贷款长;
其次范围不同。与公积金贷款相比，商业银行发放的住房抵押贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人，即不限于住房公积金的交存人和离退休职工，贷款对象范围大。
再次，贷款利率不同。公积金贷款，最新的住房公积金贷款利率(5年以上)为4.59%，而同期商业贷款利率为6.84%，个人购买第一套住房的贷款利率可以在6.84%的基础上下浮15%，目前优惠利率为5.814%，而购买第二套以上住房的个人执行基准贷款利率，手续将更加严格，此外，手续办理不同......
一般来说，在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来协助办理。购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。
因为房屋涉及贷款，所以还需要换发他项权证。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，是由银行负责保管的。
而办理完房产证，会交到购房者手上的。
1、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
2、......
在一般情形下，贷款买房时房产证会抵押在银行。但是，有的银行在办理完毕贷款手续后会退还房产证。所以，具体是否会抵押在银行，应以实际办理贷款的银行要求为准。
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第三百九十四条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
法律......
住房公积金可以贷款买房么，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。
一、住房公积金可以贷款买房么
住房公积金可以贷款买房。
申请条件：
(一)具有合法有效身份;在住房公积金管理中心缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工，或其他符合北京住房公积金管理中心依据国家有关规定而确认的借款人。
(二)具有完全的民事行为能力;
(三)具有稳定的......
房产证抵押贷款可以贷多少年是需要分情况的，1、如果是抵押房产用于企业经营：（1）额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;（2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;（3）年限：一般为五年以内。2、如果是抵押房产用于个人消费：（4）利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%;（5）年限：一般为十年以内。理论上的房产抵押贷款最长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。
法律依据：
《中华人民共和国商业银行法》第三十七条<......
住房公积金是每个人都不陌生的词，它几乎是每个职工买房时的必备品。但是并不是所有情况都可以公积金贷款的，也是有要求的。想必很多人都想要了解，公积金异地贷款买房可以吗？公积金异地贷款手续有哪些？公积金异地贷款需要注意哪些问题？下面由找法网小编为您介绍一下。
一、公积金异地贷款买房可以吗公积金异地买房可以贷款，但要符合以下条件：
1、连续足额缴存公积金6个月（含）以上，可申请公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金......
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，那么现在购房还要办理房产证吗？下面有找法网小编为您详细介绍。
一、现在还要办理房产证吗
买房之后需要立即着手办理房产证。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
房产证办理作为获得房屋产权必不可少的......
大家好，我是找法网特邀嘉宾律师：马俊哲
住房公积金可以贷款，住房公积金贷款的额度也是比较高的，具体贷款流程如下：
1、贷款人申请住房公积金贷款需要到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金......
购房者签订买卖协议后需要交付了定金和首付，但是贷款迟迟批不下来，让购房者很是忧心，那么对于那些买房贷款被拒绝了怎么办呢？找法网小编提供以下内容。
一、买房贷款被拒绝了怎么办
1、消除信用污点
信用污点的补救方式不多，一般只能等了信用自动消除，比如信用卡逾期记录一般只记录两年内的。很着急的购房者需要与银行信贷部门协商，看能不能通过提供相关材料来补救。
2、寻找别的贷款方式
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