如何确定拆迁安置案件中非本人签订合同的效力

　　一、如何确定拆迁安置案件中非本人签订合同的效力

　　在拆迁安置案件中，如果合同并非本人签署，其效力的确定需要依据具体情况进行判断。

　　1.一般来说，如果合同不是由本人签署，且没有得到本人的委托授权，该合同将不具备法律效力。

　　2.如果存在委托行为，合同效力可能会得到确认，具体结果需要根据实际情况而定。

　　二、合同当事人及其法律关系

　　拆迁补偿安置合同是明确拆迁当事人之间权利义务关系的合同，包括拆迁人与被拆迁人、房屋承租人等。

　　该合同适用《民法典》。在房屋拆迁补偿安置协议中，拆迁人、被拆迁人和房屋承租人都是合同的当事人。其中，房屋是私有财产，其他人的签署可能构成无权处分。

　　因此，如果拆迁安置合同中没有真正的房屋所有人的签名，即使有人主张拆迁房屋的权利，也无法得到法律支持。

　　三、代签合同的效力及追认

　　1.在拆迁安置合同中，如果合同是由亲戚、邻居等代签，该合同的效力待定。真正的屋主必须对合同进行追认，合同才能生效。

　　2.如果屋主未对合同进行追认，且对方未获得同意就执行合同条款造成损失的话，受害方可以提起诉讼。

　　3.对于这种情况，建议在签订拆迁安置合同时谨慎审查对方的身份和权限，以避免不必要的法律风险。

　　在拆迁安置过程中，合同签订至关重要。希望通过本文的介绍，您能更加明确非本人签订合同的效力问题，并在实际操作中注意审查对方身份和权限，以保障自己的合法权益。

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