民法典规定婚前买房，离婚怎么分割
找法网官方整理
2024-09-24 17:00
导读：
民法典明确规定了婚前买房的离婚分割原则：婚前个人财产不分割，但有共同贡献或还贷则需法院裁决。此外，还介绍了离婚前财产转移和协议离婚的法律规定，旨在保障婚姻当事人的合法权益。
一、民法典规定婚前买房，离婚怎么分割
在《民法典》的框架下，关于婚前购房在离婚时的分割问题，有着明确的规定。
1.根据《民法典》第一千零六十三条第一款第一项的规定，一方的婚前财产，应认定为夫妻一方的个人财产。在离婚时，该房产应视为出资方的个人财产，不参与离婚时的财产分割。
2.如果婚前购房的款项中有另一方的贡献，或者婚后双方共同还贷，那么情况就较为复杂，需要具体根据出资比例、还贷情况等因素，由法院进行公平合理的分割。
二、民法典离婚前财产被转移处理
1.当面对离婚前财产被转移的情况时，我们首先应当尝试通过协商的方式解决。
2.如果协商无果，可以向人民法院提起诉讼。
《民法典》第一千零九十二条明确规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
三、民法典协议离婚的法律规定
在《民法典》中，关于协议离婚有着明确的法律规定。
1.第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项的意见。
2.第一千零七十七条还规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
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