买房婚前财产如何界定，婚前买房算婚前财产吗
婚姻家庭
2022-01-13 15:03:54
共有4位律师解答
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你好，婚后购房一般属于夫妻共同财产。
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你好，会有很多情况，不同情况不一样
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婚房是否能认定为婚前财产，要依据购买时间和出资方来判定。若在登记结婚前，由一方或其父母全款购买登记在一方名下的婚房，则应认定为婚前财产;若由一方或其父母部分出资购买的婚房，需要婚后共同还贷款，则共同还贷款部分应认定为夫妻共同财产。
若在结婚登记后，夫或妻一方出资购买的婚房，即使登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。若在结婚登记后，由一方父母出资为子女购买的婚房，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产;由双方父母出资购买的婚房，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十二条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
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