现在农村没有宅基地想要建房怎么办

　　一、现在农村没有宅基地想要建房怎么办

　　当前，若农村村民没有宅基地且想要进行房屋建设，可以按照以下步骤申请宅基地。

　　1.农村村民需要向村民委员会提出宅基地使用申请，由村民委员会进行初步审核并公布。随后，该申请将提交至村民会议或村民代表会议进行讨论。

　　2.若经讨论同意并公布后，申请将逐级上报至乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门进行审核，并最终由县(市)人民政府进行审批。

　　3.一旦县(市)人民政府批准，村民委员会将负责公布已批准的宅基地使用情况。

　　4.农村村民在符合特定条件时，如因子女结婚等原因确需分户、外来人口落户成为本集体经济组织成员、因发生或防御自然灾害等原因需要搬迁等，均有权申请宅基地。

　　二、宅基地转让规则

　　在宅基地转让方面，必须遵循严格的规则。宅基地使用权不得单独转让，且存在以下情况之一的转让应认定无效：

　　1.城镇居民购买；

　　2.法人或其他组织购买；

　　3.转让人未经集体组织批准；

　　4.向集体组织成员以外的人转让；

　　5.受让人已有住房且不符合宅基地分配条件。

　　此外，宅基地使用权的转让还需同时具备相关条件，以确保交易的合法性和有效性。

　　三、解决宅基地纠纷

　　当宅基地纠纷发生时，可以采取以下方式解决：

　　1.协商解决：当事人应尝试通过友好协商的方式解决争议。如果协商不成，可以寻求人民政府的协助。

　　2.行政解决：对于单位之间的争议，由县级以上人民政府负责处理；而个人之间、个人与单位之间的争议，则由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理。

　　3.司法解决：如果当事人对人民政府的处理决定不服，可以在接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院提起诉讼。

　　在处理宅基地纠纷时，应充分尊重当事人的合法权益，确保纠纷得到公正、合理的解决。如有法律疑问，随时找法网，专业解答伴你行。