农村建设用地建厂房是否是违建行为

　　一、农村建设用地建厂房是否是违建行为

　　在讨论农村建设用地建厂房是否构成违建行为时，我们首先需要明确的是，如果厂房的建设已经办理了农用地转建设用地的审批手续，那么它就不属于违建范畴。

　　1.根据《土地管理法》第四十四条的规定，当建设占用土地涉及到农用地转为建设用地时，必须办理相应的农用地转用审批手续。只要按照法定程序进行了审批，农村建设用地上的厂房就是合法的。

　　2.值得注意的是，虽然农业生产设施用房和农业附属设施用房本身不属于违建，但如果这些设施被用于个人利益，或者改变了其原有的用途，那么它们就可能被认定为违建。

　　3.因为土地的使用必须遵循其原有的规划用途，任何擅自改变土地用途的行为都可能构成违法。

　　二、家庭农场建房违建认定

　　对于家庭农场建房是否构成违建的问题，关键在于是否经过了规划部门的批准。

　　1.如果家庭农场建房未经规划部门批准，那么它就是违建。这是因为，建设占用土地涉及到农用地转为建设用地的，必须办理农用地转用审批手续，这是法定的程序。

　　2.根据《土地管理法》第四十四条的规定，无论是将永久基本农田以外的农用地转为建设用地，还是在已批准的农用地转用范围内进行具体建设项目用地，都需要经过相应机关的批准。

　　因此，家庭农场建房如果没有经过规划部门的批准，就构成了违建行为。

　　三、农业设施建厂房违建认定

　　在农业设施用地上建设厂房是否构成违建，也取决于是否办理了农用地转建设用地的审批手续。

　　1.如果办理了相关手续，那么这样的厂房就不属于违建。这是因为，农业生产设施用房和农业附属设施用房在合理的规划和使用范围内，是被允许的。

　　2.如果这些农业设施用房被用于个人利益，或者改变了其原有的农业用途，那么它们就可能被认定为违建。

　　3.因为任何改变土地原有规划用途的行为都可能构成违法。因此，在农业设施用地上建设厂房时，必须确保符合土地的规划用途，并经过相应的审批手续。

　　总结来说，无论是农村建设用地建厂房、家庭农场建房还是农业设施建厂房，都需要遵循《土地管理法》的相关规定，办理相应的审批手续，并确保土地的使用符合其规划用途。

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