楼上漏水到楼下找什么部门解决

　　一、楼上漏水到楼下找什么部门解决

　　1.首先可以寻求物业的协调与帮助。物业作为房屋管理的责任方，有责任和义务协调处理此类相邻关系问题。

　　2.如果物业无法有效解决问题，或者需要确定漏水原因和补漏方案，可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。

　　3.根据鉴定报告，楼下住户可以依据相关法律法规向法院提起诉讼，要求楼上住户承担相应的责任并进行赔偿。

　　二、漏水赔偿的法律依据

　　在处理楼上漏水赔偿问题时，法律依据主要包括《民法典》的相关规定。

　　1.不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。这意味着在处理漏水问题时，双方应当本着公平、合理、互助的原则进行协商和处理。

　　2.侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。因此，在确定赔偿数额时，应当依据实际损失和相关市场价格进行计算。

　　三、自行和社会救济方式

　　除了寻求物业和法律途径解决楼上漏水问题外，楼下住户还可以考虑自行和社会救济方式。

　　1.自行救济包括自决与和解，即双方通过协商和妥协解决纠纷。这种方式需要双方能够理性对待问题，愿意相互让步和妥协。

　　2.如果自行救济无法达成一致，可以考虑社会救济方式，如调解和仲裁。

　　3.调解是由第三方出面对纠纷双方进行调停说和，促使双方达成解决协议；仲裁则是由双方选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决。这些社会救济方式都需要双方自愿接受并遵守相关程序和规定。

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