婚前父母过户的房子属于婚前财产吗

　　一、婚前父母过户的房子属于婚前财产吗

　　在判断父母婚前过户给子女的房子是否属于婚前财产时，关键在于房产证的取得时间。

　　1.如果父母在子女婚前已经全款购房并取得了房产证，那么这套房子通常会被认定为子女的婚前财产。这是因为在此情况下，父母的出资被视为对子女个人的赠与。

　　2.如果父母明确表示赠与双方，那么这套房子将属于夫妻双方的共同财产。

　　二、婚后房产证公证

　　1.在特殊情况下，父母可能在子女婚前全资购房，但由于某些原因（如烂尾楼等），房产证直到子女婚后才取得。

　　2.为了避免日后可能出现的纠纷，建议子女拿着可以证明是父母支付房款的凭证去做一个公证。这样做可以确保房产的归属权得到明确的法律认定，从而避免不必要的法律纠纷。

　　三、部分出资房产判定

　　当父母仅为子女购房支付部分房款时，房产的判定将变得更加复杂。特别是在离婚前取得房产证的情况下，可能会有两种判例。

　　1.第一种判例认为，由于房产证的取得是基于婚前所订立的合同及付款行为，因此该房屋应被认定为婚前财产。然而，在分割时可能需要给予对方一定的补偿。

　　2.另一种判例则认为，尽管房屋是在婚前以个人名义办理房贷，但婚后以夫妻共同财产还贷，并在婚后取得房产证的，该房屋应被认定为夫妻共同财产，并在离婚时进行分割。

　　总的来说，父母为子女购房所涉及的房产归属问题需要根据具体情况进行判断。在涉及到法律问题时，建议咨询专业的律师团队，以确保自己的权益得到合法保护。

　　你父母的房子是否也涉及到了这些问题？对于房产归属，你还有什么疑问吗？欢迎在找法网上提问，我们的律师团队会为你提供专业的法律建议。