房客不交房租可以报警吗

　　一、房客不交房租可以报警吗

　　1.当房客不交房租时，房东确实可以选择报警，但需要注意的是，这主要涉及到的是民事纠纷问题。

　　2.警察在这种情况下通常会进行调解工作，但并不会过多介入。

　　因此，房东在面对房客不交房租的情况时，报警并不是首选的解决方法。

　　二、解决欠租的合法步骤

　　面对房客欠租的情况，房东可以采取一系列合法步骤来解决问题。

　　1.房东可以尝试与承租人进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。

　　2.如果协商不成，房东可以向法院提起诉讼，并同时申请财产保全，以确保自己的权益不受损害。

　　3.在这一过程中，房东需要确保自己的行为符合法律规定，避免触犯相关法律。

　　三、欠租导致的合同解除

　　1.在房客恶意欠租的情况下，房东可以按照合同约定行使收回房屋的权利。

　　2.根据新的规定，如果住宅用房的承租人累计三个月未支付租金，并且经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人有权解除租赁合同。

　　3.房东在履行催告义务后，如果承租人仍不支付租金，房东可以合法地解除租赁合同。

　　4.因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人有权要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但这一赔偿期限最长不得超过六个月。

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