如何办理房产过户手续

　　一、如何办理房产过户手续

　　房产过户手续的办理涉及多个步骤。

　　1.双方需准备好过户所需的申请材料，如合同、身份证明、房产证等。

　　2.到房产局填写相关表格和存量合同，并确保合同金额与申请表上的金额一致。

　　3.提交申请材料并等待房产局的回执单，按照回执单上的日期缴纳税金。

　　4.完成税金缴纳后，即可领取新的房产证

　　二、房产过户所需文件

　　1.需要准备房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书等必要文件。

　　2.根据具体情况，还需提交如行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书、抵押权人同意的书面文件等相关文件。

　　3.对于非法人企业、组织房地产转移，需要提交其产权部门同意转移的批准文件。

　　4.在行政划拨、减免地价土地的情况下，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。

　　5.若以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，则需提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明等文件。

　　过户时遇到问题怎么办？别担心，找法网为你提供全方位的法律支持。快来咨询我们，我们将为你提供专业建议和解决方案。