假拆迁协议合同怎么搞

　　一、假拆迁协议合同怎么搞

　　当事人不能主动签订假拆迁协议，当遇到假拆迁协议合同时，被拆迁人可以采取一系列措施来维护自己的合法权益。

　　1.被拆迁人可以申请由同级拆迁管理部门进行裁决，如果对于裁决结果仍然不满意，可以依法向法院提起诉讼，利用法律的武器来保护自己的权益。

　　2.在这个过程中，如果被拆迁人作为原告，可以通过起诉的手段，确保自己的合法权益得到保障；如果拆迁人作为原告，也可以依法申请人民法院先予执行或强制执行。

　　二、补偿纠纷解决方式

　　补偿纠纷是拆迁过程中常见的争议点之一。

　　1.处理这类纠纷时，首先要考虑拆迁安置合同中是否有明确的约定，如果有，双方应按照合同约定来处理；如果一方没有按照合同约定来履行，应承担相应的违约责任。

　　2.对于作价补偿，应根据所拆迁房屋建筑面积的安置价格结合成新来结算补偿的金额，并充分考虑地段的差异。

　　3.对于不同使用性质的房屋，应有不同的补偿标准，尤其是住宅用房和营业性用户。

　　4.在拆迁非住宅房屋导致停产、停业的情况下，拆迁人应当给予适当的补偿。

　　5.对于被拆迁房屋的承租人，在租赁期限未满时，承租人对该拆迁房屋享有使用权。

　　6.如果房屋所有权人进行了产权调换，承租人与原房屋所有权人之间的租赁关系应当继续维持。

　　7.拆迁人应支付临时安置补助费给承租人，并在过渡期限内承担相应责任。

　　8.如果因拆迁人的责任导致过渡期限延长，拆迁人除承担违约责任外，还应自逾期之日起增加临时安置补助费。

　　三、拆迁过程的合法权益

　　1.在拆迁过程中，被拆迁人的合法权益应得到充分保障。

　　2.这包括公平、公正、公开的补偿标准，合理的安置方式，以及充分的协商过程。

　　3.被拆迁人应积极参与拆迁方案的制定和讨论，提出自己的合理诉求和意见。

　　4.被拆迁人也有权了解拆迁项目的相关政策和法规，确保自己的权益不受侵害。

　　拆迁过程中还有哪些法律问题需要注意？快来找法网，一起探讨更多拆迁法律常识，保障你的合法权益。