农村的土地没有土地使用证怎么办

　　一、农村的土地没有土地使用证怎么办

　　1.当农村的土地没有土地使用证时，农户可以携带申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所进行申请。

　　2.国土资源所会派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料后，再报国土资源局进行登记发证。

　　根据我国民法典的相关规定，宅基地使用权的取得、行使和转让都需要遵循土地管理法等法律和国家规定；宅基地使用权的转让或消灭，也应及时办理变更登记或注销登记。

　　二、宅基地使用权转让条件

　　宅基地使用权的转让需要满足一定条件。

　　1.宅基地使用权的受让主体是有限制的，只能转让给本集体经济组织的成员。如果转让给村外人员，该受让人必须在本村落户并且符合申请宅基地的条件。

　　2.宅基地使用权的转让必须同房屋同时转让，并履行相关的登记和审批手续，不可私下买卖或进行非法交易。

　　3.宅基地使用权的转让还需要符合土地规划和一户一宅的规定。

　　三、宅基地的特殊性规定

　　宅基地具有一些特殊性规定。

　　1.在取得方式上，农民取得宅基地的方式主要是以合法审批建房原始取得，也可以通过继承、受赠、购买等途径取得。但宅基地使用权的取得需要遵循土地管理法等法律和国家规定。

　　2.宅基地使用权的行使具有排他性和规范性，任何组织和个人不得侵占、损毁宅基地。

　　3.宅基地使用权的转让具有限制性，只能在一定范围内有条件地转让，并且需要经过村委会的同意。

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