农村宅基地建房申请书怎么写

　　一、农村宅基地建房申请书怎么写

　　农村宅基地建房申请书的撰写需要清晰、明确地表达个人的基本信息、申请事项以及申请宅基地的事实和理由。具体来说，申请书应包括以下几个部分：

　　1.写明申请人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，以便相关部门进行核实和联系。

　　2.明确申请事项，即申请人希望获得的宅基地的具体位置、面积和用途。在描述申请事项时，需要具体、明确，避免模糊不清。

　　3.阐述申请宅基地的事实和理由。

　　4.在撰写申请书时，需要注意语言简洁明了，逻辑清晰，避免冗长和啰嗦。同时，要确保所提供的信息真实可靠，避免虚假陈述和误导相关部门。

　　二、宅基地使用权继承问题

　　宅基地使用权是农村村民依法享有的重要权益之一，但其继承问题一直备受关注。根据相关法律规定，宅基地所有权归集体所有，因此不能单独继承宅基地所有权。

　　在继承宅基地使用权时，需要注意以下几点：

　　1.继承人必须是农村户口，且符合宅基地申请条件；

　　2.继承的宅基地面积不得超过当地规定的标准；

　　3.继承人需要办理相关手续，如不动产登记等。

　　三、申请宅基地的具体流程

　　申请宅基地需要遵循一定的流程和规定。具体来说，申请宅基地的流程包括以下几个步骤：

　　1.申请人需要向当地村委会提出书面用地申请，并提交相关材料。村委会将在每个季度集中申请材料，并依法召开村委会或村民代表大会进行审议和公示。

　　2.乡（镇）人民政府将组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书

　　3.村委会将对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况。

　　4.乡（镇）人民政府在收到申请材料后将完成审核并现场确定规划用地范围，然后报县国土资源局初审。县国土资源局将对符合审批条件的申请上报县人民政府进行审批。

　　5.如果县人民政府批准用地，县国土资源局将颁发《建设用地批准书》。

　　6.国土资源所将牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，并填写《放样记录卡》。

　　7.放样后，用地申请人即可动工建设。

　　8.新建、改建、扩建的农村村民住宅需要在房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

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