房产证怎么办理过户手续

　　一、房产证怎么办理过户手续

　　房产证过户的办理手续主要包括以下步骤：

　　1.准备好身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料。

　　2.携带这些资料到房产交易办理房产证过户手续。在提交资料后，房产局会给予回执单，您需要按照回执单上面说明的日期缴纳税金。

　　3.税金缴纳完毕后，即可完成房产证的过户手续。

　　二、必备材料清单整理

　　1.在办理房产证过户手续时，您需要准备以下必备材料：身份证、户口本、结婚证（如有）、购房合同以及房屋的相关产权证等。

　　2.这些材料都是过户过程中必不可少的，请务必准备齐全。

　　三、房产过户法律依据

　　1.房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

　　2.《民法典》第二百一十条则规定，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，国家对不动产实行统一登记制度。

　　3.对于未办理房产证的房屋如何过户的问题，《城市房地产管理法》第三十八条明确规定了不得转让的房地产情形，其中包括未依法登记领取权属证书的房地产。

　　因此，未办理房产证的房屋不能过户。

　　办理房产证过户时，务必准备齐全材料，遵循相关法律法规。如有任何疑问，请随时联系找法网，我们将为您提供专业的法律咨询服务。