关于建设工程施工合同纠纷涉及的几个常见问题

　　一、关于建设工程施工合同纠纷涉及的几个常见问题

　　建设工程施工合同纠纷是工程中常见的法律问题，这些问题主要聚焦在以下七个方面：

　　1.施工合同的效力问题，涉及合同是否成立、生效及是否存在无效情形；

　　2.合同无效时是否应进行结算，以及如何进行结算；

　　3.当备案合同和“补充协议”即黑白合同存在不一致时，应以哪一份合同作为结算的依据；

　　4.对于建设部推荐的施工合同版本中的通用条款，发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题；

　　5.工程款结算应采取何种标准，以确保公平和合理；

　　6.在诉讼中，造价司法鉴定（司法审价）的范围和程序；

　　7.关于工程质量、工期、农民工利益等问题，这些都是合同纠纷中需要重点关注和解决的焦点。

　　二、合同纠纷的七个焦点

　　1.施工合同的效力问题：主要关注合同是否满足法定成立和生效要件，以及是否存在无效情形。

　　2.合同无效是否应进行结算：探讨在合同无效的情况下，双方是否仍需进行结算，以及如何进行结算。

　　3.备案合同和“补充协议”不一致时的结算依据：当备案合同和“补充协议”存在不一致时，需要明确应以哪一份合同作为结算的依据。

　　4.发包方逾期不结算是否视为认可送审价：对于建设部推荐施工合同版本中的通用条款，发包方逾期不结算时，是否应视为认可送审价的问题进行探讨。

　　5.工程款结算采取何种标准：讨论工程款结算时应采取何种标准，以确保结算结果的公平和合理。

　　6.诉讼中造价司法鉴定（司法审价）的范围：明确在诉讼过程中，造价司法鉴定（司法审价）的具体范围和程序。

　　7.工程质量、工期、农民工利益等问题：关注工程质量、工期以及农民工利益等方面在合同纠纷中的处理方式和影响。

　　三、最高法解释与指导

　　1.针对建设工程施工合同纠纷，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》提供了明确的法律指导。

　　2.根据该解释，发包人和承包人在特定情形下均有权请求解除建设工程施工合同，如承包人不履行合同主要义务、逾期完工且拒不修复等情形。

　　3.解释还规定了合同解除后的处理原则，如已完成工程质量合格的，发包人应支付相应工程价款；已完成工程质量不合格的，则参照相关规定处理。

　　4.解释还就发包人和承包人在工程质量缺陷方面的过错责任进行了规定。

　　需要注意的是，当建设工程未经竣工验收而擅自使用时，发包人不得以使用部分质量不符合约定为由主张权利，但承包人仍应对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

　　读完本文，你是否对建设工程施工合同纠纷有了更深入的了解？如有更多疑问或需要专业建议，不妨在找法网上发起咨询，我们将竭诚为你服务。