房屋权属证明怎么开

　　一、房屋权属证明怎么开

　　房屋权属证明的开具过程需要遵循一定的步骤。

　　1.您需要准备相关的办理文件。

　　2.这些文件包括业主的有效身份证、已经公证过的房地产交易合同正本、交易购楼发票以及付清楼款证明、已经公证过的按揭合同、契税款以及办证费。

　　3.准备好这些文件后，您可以开始进行产权证的办理流程。

　　二、准备办理文件清单

　　1.在准备办理文件时，您需要确保所有文件的真实性和完整性。

　　2.这些文件是办理房屋权属证明的重要依据，任何缺失或错误都可能导致办理流程的延误或失败。

　　因此，在准备文件时，您需要仔细核对每一项内容，确保所有信息都准确无误。

　　三、产权证办理流程步骤

　　产权证的办理流程相对简单。

　　1.您需要在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》（对于按揭业主），并将办证资料交予工作人员。然后，您需要领取《收款记录单》，并携带其前往财务部缴纳办证费用及契税。

　　2.将已经财务人员签收的《收款记录单》交予销售部工作人员。

　　这样，您就完成了产权证的办理流程。

　　需要注意的是，在办理房屋权属证明的过程中，您需要遵守一些注意事项。

　　1.楼盘竣工入伙后才能办理产权证；

　　2.必须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理；

　　3.按揭业主的房产证由按揭银行领取；

　　4.契税的收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元；

　　5.在房产证办妥之前，如果业主更改了联络地址或电话，应以书面形式通知相关部门，否则因此造成的损失与引起的责任由业主承担。

　　以上就是关于房屋权属证明开具的详细步骤和注意事项。希望这些信息能够帮助您顺利地完成房屋权属证明的办理过程。

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