公有住房承租权可以继承吗
找法网官方整理
2024-08-06 10:03
导读：
公有住房承租权不能直接继承，但满足条件的共同居住人可继续履行租赁合同。公房承租权法律规定和拆迁款继承条件需遵循《城市公有房屋管理规定》等法规。如有疑问，请咨询专业律师。
一、公有住房承租权可以继承吗
公有住房承租权不可以直接继承。公有住房的承租权与私房承租权在法律规定上存在差异。当公有居住房屋的承租人去世后，其生前的共同居住人在满足一定条件下可以继续履行租赁合同。
这些条件包括：
1.共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口。
2.共同居住两年以上且无其他住房。
因此，公房承租权不能直接转给某一继承人，而是需要由符合条件的共同居住人协商确定承租人，并向公房产权人提出书面申请并办理更名手续。
二、公房承租权的法律规定
公房承租权的法律规定主要依据《城市公有房屋管理规定》及各地的相关规定。
1.这些规定明确了公有住房承租人死亡后，其生前的共同居住人在满足一定条件下可以继续履行租赁合同。
2.若存在多个符合条件的共同居住人，他们应协商确定承租人。
3.协商不成的，由公房产权人根据共同居住人的住房状况书面确定承租人。
对公有住房承租权及拆迁款继承还有疑问吗？欢迎在找法网提出，我们将为你提供解答和专业建议。
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