农村房屋买卖过户费用大概多少钱

　　一、农村房屋买卖过户费用大概多少钱

　　1.农村房屋买卖过户费用没有明确的法律规定，具体费用因地区和具体情况而异。

　　2.一般来说，转让方需要交征地管理费、出让金、补出让契税、土地出让合同印花税等费用。受让方则需要交工本费、国有土地使用证、印花税、土地权属调查、地籍测绘费等费用。

　　二、过户流程及所需证件

　　1.农村房屋买卖过户流程包括测绘配图、评估、缴税、申请填表、交验书证、受理登记、权属审核、交费领证等步骤。

　　2.所需证件包括土地使用权证、房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等，有些还需要其他的相关证明。

　　3.需要注意的是，农房过户是有条件的，必须双方户口都在同一个村（镇），且不属于拆迁范围以内的农房才可以办理过户手续。

　　4.农村房屋如果有“房屋登记证”可以去房管局办理过户手续，如果是小产权房（没有房屋登记证）交易属于一般商品交易，需要满足一定的法律条件。

　　总之，农村房屋买卖过户涉及的问题较多，需要遵守相关法律法规和规定，按照规定的流程和条件进行操作。在实际操作中，建议咨询专业人士或律师的意见，以确保交易的合法性和安全性。

　　农村房屋交易需遵守相关法律法规，确保合法安全。如有疑问，可在找法网上发起咨询，获取专业建议。