建筑工程主体结构验收程序是怎么样的

　　一、建筑工程主体结构验收程序是怎么样的

　　建筑工程主体结构验收程序是一个严谨而重要的过程。

　　1.当工程完工后，施工单位需要向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。

　　2.如果工程实行了监理制度，那么工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见。

　　3.在提交报告之前，施工单位还需通知质量监督部门对工程实体进行到位质量监督检查。

　　4.建设单位在收到工程竣工报告后，会组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。

　　5.在验收前，建设单位应在工程竣工验收前7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。

　　6.建设单位会组织工程竣工验收，包括汇报工程合同履行情况和执行法律、法规的情况，审阅工程档案资料，查验工程实体质量。

　　7.对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见，并由验收人员签字。

　　二、工程验收必备条件

　　工程验收的必备条件包括以下几点：

　　1.工程必须已完成设计和合同规定的各项内容；

　　2.单位工程所含的分部（子分部）工程必须全部验收合格，并符合法律、法规、工程建设强制标准、设计文件规定及合同要求；

　　3.工程资料必须符合要求；

　　4.单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料必须完整，且主要功能项目的抽查结果必须符合相关专业质量验收规范的规定；

　　5.单位工程观感质量必须符合要求；

　　6.各专项验收及有关专业系统验收必须全部通过。

　　建设单位需要负责向有关政府行政主管部门或授权检测机构申请各项专业、系统验收，包括消防验收、规划验收、环保验收、电梯验收、智能建筑验收等。

　　三、工程验收备案流程

　　工程验收备案流程是工程竣工验收后的重要环节。

　　1.建设单位应当自工程竣工验收且经工程质量监督机构监督检查符合规定后15个工作日内到备案机关办理工程竣工验收备案。

　　2.在办理备案手续时，建设单位应提供一系列文件，包括竣工验收备案表、工程竣工验收报告、施工许可证、施工图设计文件审查意见、勘察、设计单位提交的质量检查报告等。

　　3.还需要提供由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件，验收组人员签署的工程竣工验收意见，施工单位签署的工程质量保修书，单位工程质量验收汇总表等文件。

　　4.对于商品住宅，还需要提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

　　5.如果法律、法规、规章规定必须提供其他文件，也需要一并提交。完成这些步骤后，工程验收备案流程才算完成。

　　总的来说，建筑工程主体结构验收程序是一个严谨而重要的过程，必须确保工程符合各项规定和标准，才能保障工程质量和安全。

　　同时，工程验收备案流程也是必不可少的环节，能够确保工程合法合规，维护社会公共利益。

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