房屋租赁合同印花税税率是多少

　　一、房屋租赁合同印花税税率是多少

　　1.房屋租赁合同印花税税率为1‰，一般按租赁金额1‰，贴花税不足1元的，按1元缴纳。

　　2.物业租赁合同印花税税率一般为1‰，需要根据合同签订的金额一次性计算缴纳。如果应纳税额超过10分钱，但最终税额低于5分，则不予计算。税额超过5分的，按1角计算缴纳。

　　3.印花税是按照合同金额计算应纳税款，购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。

　　二、贴印花税的方式

　　对于房屋租赁合同印花税的贴花方式，有以下几种选择：

　　1.贴花法：

　　（1）纳税人可以根据规定自行计算应纳税额，然后购买印花税票贴在应税凭证上。

　　（2）在贴花时，需要在每枚税票与凭证交接的骑缝处盖戳注销或画销，以确保印花税票的合法性和有效性。纳税人可以通过到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票来完成贴花过程。

　　2.缴款书代替贴花法：

　　（1）如果一份应税凭证的应纳税额超过五百元，纳税人应向当地税务机关申请使用缴款书或完税证来完税。

　　（2）在这种情况下，纳税人需要将其中一联缴款书或完税证粘贴在凭证上，或者由税务机关在凭证上加盖完税戳记，以代替贴花。

　　（3）对于已经办理网上报税的纳税人，他们可以在省网报税系统的“纳税申报-其他-非核定税种申报”中进行印花税的申报。

　　3.按期汇总缴纳法：

　　（1）对于同一种类的应税凭证，如果纳税人需要频繁贴花，他们可以根据实际情况选择是否采用按期汇总缴纳印花税的方式。汇总缴纳的期限为一个月。

　　（2）采用这种方式的纳税人需要事先告知主管税务机关，并且在一年内不得改变缴纳方式。

　　三、印花税缴纳方法

　　1.印花税的缴纳方法主要包括以上提到的贴花法、缴款书代替贴花法以及按期汇总缴纳法。

　　2.纳税人可以根据自己的实际情况选择最适合自己的缴纳方式。在缴纳印花税时，纳税人需要确保按照规定的税率和计算公式计算应纳税额，并及时完成缴纳义务。

　　3.纳税人还需要妥善保管好相关的应税凭证和完税证明，以备税务机关的查验和审计。

　　希望以上内容能够帮助大家更好地了解房屋租赁合同印花税的税率和缴纳方法。

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