契税是按什么时间算

　　一、契税是按什么时间算

　　1.契税的征税时间节点并不是以缴纳契税当天为准，也不是签订购房合同时，而是以纳税人发生土地、房屋权属转移行为的当天为准。

　　2.也就是说，在您购买的一手现房交易中，契税的征税时间节点应该是您与开发商签订购房合同并完成房屋权属转移行为的那一天。

　　3.开发商如果一直拖延未替您缴纳契税，您应该及时催促其尽快完成相关手续，确保在正确的时间节点完成契税的缴纳。

　　二、契税缴纳的具体流程

　　契税的缴纳流程一般包括以下步骤：

　　1.您需要在签订购房合同后，按照合同约定的时间节点准备好应缴纳的契税款项。

　　2.您需要前往当地的地税征收机关进行契税申报。

　　3.在申报时，您需要提供购房合同、身份证明等相关材料，并填写《契税申报表》。地税征收机关将根据您的申报信息进行审核，并计算出应缴纳的契税金额。

　　4.您需要按照地税征收机关的要求缴纳契税款项，并保留好相关的缴纳凭证。

　　5.需要注意的是，契税的缴纳流程可能因地区而异，具体流程和要求您可以咨询当地的地税征收机关或相关部门。

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