房主死亡房产过户有期限吗

　　一、房主死亡房产过户有期限吗

　　1.房主去世后，房产过户并没有明确的法定期限。

　　2.建议继承人尽早办理过户手续，以避免潜在的法律风险和不必要的麻烦。

　　二、房产继承及过户流程

　　1.房产公证继承

　　房主的所有法定继承人需要集体协商，选定其中一位作为房产继承人，其他人放弃继承。

　　2.出具公证书

　　在确认其他法定继承人自愿放弃继承后，公证部门会出具继承房产公证书。继承人可持此公证书到房管部门申请变更，将房屋所有权转移到自己名下。

　　3.新的房主产生

　　房管部门核实材料无误后，会受理房产继承变更，并在7个工作日后审批出证，下发新的房权证，以继承人为房产所有权人。

　　4.买方和新房主交易过户

　　在继承完成后，买方和新的房主需一起到房管部门按买卖程序办理过户交易。核准后，缴纳相关税费，进入审批程序。

　　三、房产过户所需资料清单

　　1.房地产转移登记申请表；

　　2.卖方需提供身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、房产证原件等；买方需提供身份证原件及复印件、户口本及复印件等；

　　3.房地产权利证书；

　　4.有关行政机关行政决定书、房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书、或经公证房地产继承证明文件等；

　　5.已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

　　6.人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书等；

　　7.非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件等；

　　8.行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明等；

　　9.以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明等；

　　10.属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复等；

　　11.拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书等；

　　12.房地产共有人同意转移的意见书等；

　　13.收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件等；

　　14.国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件等；

　　15.法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

　　以上资料清单仅供参考，实际办理过程中可能因地区和具体情况而有所调整。建议在办理前向当地房管部门或专业律师咨询，以确保准备齐全且符合要求的资料。

　　完成过户后，别忘了更新房屋相关证件和信息。如遇问题，不妨咨询找法网的专业律师，我们会为你提供更详细的解答。