等额本金提前几年划算

　　一、等额本金提前几年划算

　　1.等额本金还款法下，提前还款的最佳时机通常出现在贷款总期限的前三分之一阶段。

　　2.这是因为等额本金还款法在还款初期，每月的还款金额中利息的占比相对较大，而本金的占比则较小。

　　3.随着还款时间的推移，利息的占比将逐月递减，而本金的占比则逐月递增。

　　4.在贷款期限的前三分之一阶段，提前还款将更多地减少利息支出，从而更加划算。

　　二、本金提前还款方式

　　在等额本金还款法下，提前还款有多种方式可供选择。

　　1.可以选择提前一次性还款，即提前一次性将剩余贷款全部还清。

　　2.也可以选择提前部分还款，月供不变，缩短还款期限，即在不变更每月还款月供的基础上，提前偿还部分贷款后将贷款年限缩短。

　　3.还可以选择提前部分还款，减少月供，还款期限不变，即在不变更总还款期限的基础上，提前偿还部分贷款后降低每月偿还的月供额度。

　　4.还可以选择提前部分还款，减少月供，同时缩短还款期限，即通过提前偿还部分贷款后，同时将总还款期限缩短，同时降低每月还款额度。

　　5.还有一种方式是提前部分还款，增加月供，缩短还款期限，即通过偿还部分贷款额度，和提高每月月供还款额的方式，将贷款年限缩短，加快还贷进度。

　　三、等额本息还款注意

　　在进行等额本息提前还款时，有几个注意事项需要牢记。

　　1.要注意提前还款的时间要求。

　　不同银行对于提前还贷的时间要求可能有所不同，有些银行规定至少要还款一年后才可以申请提前还贷，而有些银行则允许随时申请。

　　2.要准备好贷款文件。

　　在提前还贷之前，需要携带身份证、借款合同等相关文件到银行办理审批手续。

　　3.还要注意退保的问题。

　　如果购房者提前还清全部贷款，需要到保险公司等部门退保，以获取已交保险费的现值。

　　4.在还完房贷后，别忘了撤销抵押登记。

　　购房者在还完房贷后，需要到当地的不动产登记中心办理抵押登记注销手续。

　　总的来说，等额本息还款法在还款前期利息占比会比较大，而随着借款人不断还款，利息占比将逐月递减，本金占比则会逐月递增。

　　看完本文，你对等额本金提前还款有更深入的了解了吗？如果你还有关于等额本金还款的疑问，欢迎在找法网上发起咨询，我们将为你提供更多专业建议。