按揭房产能否继承

　　一、按揭房产能否继承

　　1.按揭房产在贷款期间，如果房屋贷款人去世，其继承人确实可以办理借款人变更。

　　2.继承人需要到公证处办理继承权公证书，明确所有继承人的继承权，包括父母、配偶和子女。

　　（1）若继承人选择一次性还清贷款，只需持公证书还清款项并办理银行还款手续。

　　（2）若尚未办理房产证，且选择继续贷款，则需要重新提供贷款手续以满足银行要求。

　　3.如果已办理房产证且房屋已抵押，则需继续偿还贷款，待贷款还清后注销抵押，再凭公证书进行过户。

　　二、按揭房产继承流程

　　按揭房产的继承流程主要包括以下步骤：

　　1.房屋评估：

　　需要通过评估公司对房屋进行市值评估，以确定其准确的市场价值。

　　2.继承公证：

　　继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

　　3.房屋测绘：

　　完成继承公证后，继承人需到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，以获取房屋的具体测绘成果。

　　4.继承登记：

　　持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

　　了解继承流程后，你是否还有疑问？关于继承的其他法律细节，可以在找法网查询或发起法律咨询，我们将为您提供专业解答。