北京二类经济适用房购买条件

　　一、北京二类经济适用房购买条件

　　北京二类经济适用房的购买条件相对严格，主要包括户籍、年龄、家庭收入及资产等方面的要求。

　　1.申请人必须取得本市城镇户籍满3年，并且年满18周岁。

　　2.对于申请家庭，应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，如果是单身家庭提出申请，申请人必须年满30周岁。

　　3.申请家庭的人均住房面积、家庭收入以及家庭资产都需要符合规定的标准。

　　4.具体的标准包括人均住房使用面积须在10平方米及以下，不同户型的家庭年收入和总资产净值也有相应的限制。

　　二、申购家庭条件限制

　　在申购北京二类经济适用房时，对家庭条件有一定的限制。

　　1.家庭的人均住房使用面积必须在10平方米及以下。

　　2.根据家庭人口数量，家庭年收入和总资产净值也有明确的限制。

　　(1)1人户家庭的年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下；

　　(2)2人户家庭的年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下；

　　(3)以此类推，5人户家庭的年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下。

　　这些限制确保了经济适用房能够真正惠及到低收入群体。

　　三、经济适用房购买步骤

　　购买北京二类经济适用房的步骤如下：

　　1.申请人需要凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》。

　　2.向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。

　　3.街道办事处、镇政府会进行初审并在社区公示。

　　4.经过市国土房管局各区分局会同区民政局的复核并评分后，市住房保障办会同市民政局会进行复核并在市国土房管网站公示。

　　5.如果公示无异议或异议不成立，市住房保障办会向申请人发放有效期为3年的准购证明。

　　6.市住房保障办会根据得分高低排列轮候顺序，并通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。

　　7.根据房源情况，市住房保障办会向申请人发出配售通知，轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。

　　总的来说，购买北京二类经济适用房需要满足一定的条件和遵循一定的步骤。这些条件和步骤确保了经济适用房能够真正惠及到低收入群体，帮助他们实现稳定的住房需求。

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