农村土地承包合同哪些情况是无效的

　　一、农村土地承包合同哪些情况是无效的

　　农村土地承包合同在以下情况下将被视为无效：

　　1.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的。

　　2.以合法形式掩盖非法目的的。

　　3.损害社会公共利益的。

　　4.违反了不得收回、调整承包地等相关法律法规规定的。

　　这些情况下，农村土地承包合同将被视为无效，不能按照合同内容执行相应的权利和义务。

　　二、承包合同无效的规定

　　承包合同的无效规定主要包括以下几个方面：

　　1.发包方违反民主议定原则越权发包或未经有关部门批准，土地承包合同无效。

　　(1)在土地承包经营有效期内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

　　(2)农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或个人承包经营的，也必须经过相应的批准程序。

　　(3)如果发包方违背这些规定，该承包合同将被认定为无效合同。

　　2.承包方未经发包方同意，擅自转包、转让的无效。

　　(1)在承包期内，承包方可以经发包方同意后转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，也可以将农业承包合同的权利和义务转让给第三者。

　　(2)如果承包方未经发包方同意，擅自进行转包、转让或互换承包经营标的物的，这些行为将被人民法院认定为无效。

　　这些规定旨在保护合同双方的权益，确保土地承包合同的合法性和有效性。

　　三、转包与转让的无效情形

　　在农村土地承包合同中，转包与转让的无效情形主要包括以下情况：

　　1.承包方未经发包方同意，擅自将土地转包或转让给第三方。根据相关规定，承包方在承包期内可以将土地转包或转让，但必须事先取得发包方的同意。

　　2.转包或转让行为违反法律法规或损害他人利益。例如，如果转包或转让行为违反了国家土地管理法律法规，或者损害了其他承包方或第三方的合法权益，这些行为也将被视为无效。

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