合同未实际履行的管辖

　　一、合同未实际履行的管辖

　　确定合同履行地的原则适用于各类合同纠纷案件，除了民诉法解释特殊规定的租赁合同、保险合同、网络买卖合同外。

　　1.如果当事人在合同中明确约定了履行地点，那么应当按照这个约定来确定合同履行地，并据此确定合同履行的管辖法院。

　　2.除非存在特殊情形，否则不会考虑合同是否已经实际履行，以及实际履行地点是否与约定的不同。

　　3.如果当事人在合同中对履行地点没有约定或者约定不明确，那么需要根据合同纠纷中争议标的的种类来分别确定合同履行地。

　　4.民诉法解释还规定了两种特例来确定管辖法院。

　　（1）第一种是，当事人虽然在合同中约定了履行地，但没有实际履行，且当事人住所地都不在合同中约定的履行地点的，那么直接由被告住所地人民法院管辖。

　　（2）第二种是，当事人在合同中没有约定履行地点或者约定不明，且是即时结清的合同，那么直接以实际交易行为地为合同履行地。

　　二、合同未履行的责任后果

　　合同未实际履行可能会产生一系列责任后果。

　　1.对于自始履行不能的有效合同，不论是否可以归责于债务人，债务人都应承担违约责任，但应免除债务人的实际履行责任。

　　债权人可以依法解除合同，并请求赔偿损失。如果违约人的行为构成犯罪，还应依法承担刑事责任。

　　2.因可归责于债务人的事由导致合同全部不能履行时，债务人应免除实际履行责任，但应承担违约责任，债权人可以依法解除合同并请求赔偿损失。

　　3.如果因可归责于债务人的事由导致一时履行不能，待不能原因消除后，债务人应履行原债务，并承担违约责任，但此时履行不得违反《民法典》规定。

　　4.如果因可归责于债务人的事由导致部分履行不能，债务人可以解除不能履行部分的实际履行责任，对能履行的部分仍应继续履行，但不得违反法律规定，并同时承担违约责任。

　　如果部分履行不能导致债权人订约目的不能实现，债权人可以解除合同并请求赔偿损失。

　　三、签订后未履行的处理

　　在合同签订后，履行合同是合同双方的义务。然而，在现实中可能会出现合同签订后未实际履行的情况。针对这种情况，通常的处理方法包括：

　　1.如果违约方未支付价款或报酬，守约方可以要求违约方支付价款或报酬。

　　2.如果违约方迟延支付价款或报酬，应当向守约方支付该价款或报酬的逾期利息。

　　3.如果违约方不履行非金钱债务或履行不符合约定，守约方可以要求履行，但存在法律上或事实上不能履行、债务的标的不适于强制履行或履行费用过高等情形时除外。

　　4.依据合同自愿原则，在合同签订后未实际履行的情况出现后，双方也可以自愿协商解除合同。

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