父母出资购房可以收回吗

　　一、父母出资购房可以收回吗

　　1.在大多数情况下，父母出资购房是不可以收回的。然而，如果父母与子女之间签订了赠与合同，并在符合法律规定的特定情况下，父母是有权撤销赠与的。

　　2.特定情况包括子女严重侵害父母或其近亲属的合法权益，子女对父母有扶养义务而不履行，或者子女不履行赠与合同约定的义务。

　　3.一旦满足这些条件，父母可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

　　二、法律规定的撤销条件

　　根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条的规定，父母在特定情况下可以撤销赠与。这些情况包括：

　　1.子女严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益；

　　2.子女对赠与人有扶养义务而不履行；

　　3.子女不履行赠与合同约定的义务。

　　赠与人行使撤销权的期限为知道或应当知道撤销事由之日起一年内。

　　三、父母出资购房在离婚时的分配规则

　　1.当夫妻离婚时，涉及到父母参与出资购房的情况，首先应由夫妻双方尝试协议分配。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。

　　2.人民法院在判决时，通常会考虑房屋归一方所有，而分得房屋的一方则需要给予另一方房屋一半价值的补偿。

　　3.如果父母在出资时明确表示房屋只归一方所有，那么该房屋就归该方个人所有，无需进行分割。

　　4.法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，该条规定了离婚时夫妻共同财产的处理原则。

　　5.《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条也对此类情况进行了明确规定，即：

　　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，除非父母明确表示赠与双方。

　　子女对父母的扶养义务和赠与合同的履行是父母能否收回购房出资的关键。面对离婚时的财产分割，法律规定了明确的处理原则。如果你还有疑问，不妨找法网寻求专业解答。