一般房屋产权证明如何开

　　一、一般房屋产权证明如何开

　　1.房屋产权证明是以房产证为准的，要获取房产证，需到房屋所在地的行政主管部门办理。

　　2.根据《民法典》第二百零九条和第二百一十条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

　　3.房屋产权的设立、变更、转让和消灭，也需依法登记，发生效力。同时，国家对不动产实行统一登记制度，由不动产所在地的登记机构办理。

　　二、办证需提交材料

　　1.办理房产证需要准备以下材料：房屋购销合同原件及补充合同原件，商品房销售统一发票原件，房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件，完税凭证（契税缴款书）。

　　2.对于已婚的购房人，还需提供双方身份证复印件（原则上需校验原件）、婚姻证明复印件（带原件校验）；若夫妻双方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

　　3.对于单身的购房人，必须本人到场，不可代办，需提供身份证复印件（带原件校验）、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验），以及单身声明具结书（购房者在本地则到民政局办理）。

　　三、房产证办理流程

　　办理房产证的流程包括以下几个步骤：

　　1.确认开发商已进行初步登记。

　　2.到管理层领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》。

　　3.领取相关文件，包括测绘图、房屋登记表等相关文件。

　　4.缴纳公共维修基金、契税等费用。

　　5.在准备好相关材料后，递交申请材料。

　　6.按照规定的时间领取房产证。

　　在办理过程中，需要注意提交的材料是否齐全、准确，以及按照规定的流程进行办理，以确保顺利获得房产证。

　　综上所述，要证明房屋的产权，需要提供房产证。在办理房产证的过程中，需要准备相关材料并按照规定的流程进行办理。

　　同时，需要注意相关法律法规的规定以及专业术语的定义，以确保办理过程的顺利进行。

　　看完房产证办理流程，你是否对房屋产权有了更清晰的认识？如果还有其他房产法律问题，快来找法网咨询专业律师吧！