定金与订金的区别有哪些
找法网官方整理
2024-07-26 09:15
导读：
定金与订金的区别是什么？定金与订金在购房中一字之差，法律意义却大不相同。定金具有担保性质，违约有“定金罚则”；订金只是预付款，违约按实际情况处理。了解两者区别，助你购房更明智。
一、定金与订金的区别有哪些
定金与订金在购房过程中虽然只有一字之差，但其法律意义和法律后果却大相径庭。
1.定金是通过书面约定，一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保，旨在确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务，保障权利人的权利得以实现。
2.相比之下，订金并非专门的法律概念，没有直接的法律规定。在司法实践中，订金一般被视为预付款。
3.如果出现违约情形，订金并不会发生直接被没收或需要双倍返还的法律后果。而是根据实际情况及各方当事人的过错来让违约方承担违约责任。
二、定金的法律效力
1.定金在购房过程中具有法律效力，是一种担保而非预付款。根据“定金罚则”，如果给付定金的一方违约，将无权要求返还定金；而接受定金的一方违约，则需向另一方双倍返还定金。
2.然而，并非所有写有“定金”字样的款项都适用“定金罚则”。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方应当返还定金。
三、订金的处理方式
订金在购房过程中被视为预付款，其处理方式与定金有所不同。
如果出现违约情形，订金并不会发生直接被没收或需要双倍返还的法律后果。而是根据实际情况及各方当事人的过错来让违约方承担违约责任。
购房时你遇到过定金与订金的困惑吗？如何避免陷入法律陷阱？快来找法网，我们一起探讨购房中的法律问题，保护你的权益不受侵害。
担保法律师团官方
已服务 171718 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是担保法律师团，我在担保法领域有丰富的实战经验 ，如果你需要针对性解答，可以向我在线咨询。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
大家都在问
还有疑问？直接咨询律师 >
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
定金与订金的区别有哪些
立即咨询
王律师 1分钟前解答了担保法问题
定金与订金的区别有哪些
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
订金与定金的用法区别
定金
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
定金与订金的区别有哪些
马上提问
3456 位律师在线解答中...
订金与定金之间区别
购房定金
定金和订金到底有哪些区别
民法典
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
了解定金和订金的区别
定金
定金和订金两者的区别解析
定金违约纠纷
还有疑问？推荐咨询专业律师
担保法律师团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
定金与订金区别在哪儿
购房定金
法律上定金和订金区别
民法典
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
订金和定金有何不同之处
定金
详解定金和订金的不同哪个不能退款
定金
浏览再多，不如直接问律师
找法网咨询顾问
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
订金跟定金一样吗
定金