婚前房产婚后加名字属于共同财产吗

　　一、婚前房产婚后加名字属于共同财产吗

　　在法律中，婚前房产婚后加名字是否属于共同财产并非一概而论，而是需要根据具体情况进行判断。

　　1.如果婚前购买的房屋在婚后仅加上另一半的名字，按照法律规定，这通常被视为婚前个人财产。

　　2.如果婚后加上了配偶的名字，这通常会被视为一种赠与行为，即一方将房产的部分权益赠与给另一方。

　　在这种情况下，该房产将成为夫妻共同共有的财产，离婚时另一方有权分得相应的份额。

　　3.如果夫妻一方在婚前签订了不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记在首付款支付方名下，离婚时该不动产的处理需要双方协议。

　　4.如果无法达成协议，人民法院将根据具体情况判决，可能将不动产判归登记一方，并由该方对另一方进行补偿。

　　二、婚前全款房加名是否视同赠与

　　对于婚前全款买房并在婚后加上另一方名字的情况，这通常被视为一种赠与行为。

　　1.根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非另有规定，否则均为夫妻共同财产。

　　2.婚后对房屋产权登记加名的行为，可以视为是一方对另一方的自愿赠与，从而使房产成为双方共同拥有的财产。

　　这意味着，在离婚时，该房产将被视为夫妻共同财产进行分割。

　　三、共同财产的判定

　　1.在涉及婚前买房并写有两人名字的情况下，该房产通常被视为两人的共同财产。

　　2.如果双方结婚后离婚，双方都有权要求分割该房产。分割比例可以根据双方的出资比例或房产证上登记的产权份额来确定，也可以由双方自行协商分割方案。

　　3.如果无法协商或实施上述方法，则可以向法院提起诉讼，由法院判决如何分割。

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