房屋租赁纠纷处理部门是谁

　　一、房屋租赁纠纷处理部门是谁

　　房屋租赁纠纷的处理部门主要包括人民法院和仲裁机构。

　　当发生纠纷时，当事人可以自主选择向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条和《中华人民共和国仲裁法》第二条的规定：

　　1.人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼；

　　2.平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，也可以仲裁。

　　这些法律条文为房屋租赁纠纷的处理提供了明确的法律依据。

　　二、处理部门的投诉解决途径

　　对于房屋租赁纠纷，当事人可以向县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门进行投诉解决。此外，纠纷的处理方式还包括协商、调解、仲裁和诉讼。

　　1.当事人应尝试通过双方协商解决；

　　2.如果协商无果，可以向人民调解委员会申请调解；

　　3.若调解仍无法解决问题，当事人可以根据合同条款或仲裁协议提请仲裁机构进行仲裁；

　　4.若当事人未在合同中约定仲裁或纠纷发生后未达成仲裁协议，可以直接向人民法院提起民事诉讼。

　　这些途径为当事人提供了多种选择，以便更有效地解决房屋租赁纠纷。

　　三、调解、仲裁与诉讼途径的具体应用

　　在处理房屋租赁纠纷时，当事人可以根据实际情况选择调解、仲裁或诉讼途径。

　　1.调解是一种快速且成本较低的解决方式，由人民调解委员会主持，双方自愿协商达成和解。

　　2.仲裁是一种更为正式的解决方式，由仲裁机构居中判明事实、分清责任并作出裁决。

　　3.诉讼则是通过人民法院进行，具有强制执行力。

　　这些途径各有特点，当事人应根据具体情况选择合适的解决方式。《商品房屋租赁管理办法》第四条和第七条为这些途径的应用提供了法律支持，确保了当事人的合法权益得到有效保障。

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