离婚房子给了女方但没过户怎么办

　　一、离婚房子给了女方但没过户怎么办

　　在离婚过程中，房产的分割是一个重要环节。

　　1.当离婚房子给了女方但尚未完成过户时，双方应首先明确过户的必要性。

　　2.过户不仅是法律上的要求，也是确保双方权益的关键步骤。

　　3.在此情况下，双方应尽快到房管部门办理权属变更手续，确保房产的合法归属。

　　二、处理未过户问题

　　对于离婚房子给了女方但没过户的问题，处理方式主要取决于贷款情况。

　　1.若贷款未到期，需要准备相关证件，如《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款、《离婚证》、双方《身份证》以及原房屋所有权或抵押权相关证明。

　　然后按照流程，先到房管部门办理权属变更手续，再到按揭银行办理按揭权利（义务）人变更手续。

　　2.若按揭贷款已还清，则只需房地产现有者持相关证件到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

　　三、过户流程及费用

　　在过户过程中，双方需要了解过户流程和所需费用。

　　1.过户流程包括准备相关证件、到房管部门办理权属变更手续以及可能的税务登记等步骤。

　　2.费用方面，主要涉及契税、印花税、登记费、交易手续费和工本费等。

　　具体费用根据地区和房产价值的不同而有所差异。在过户过程中，双方还需注意遵循相关法律法规，如遵守法院的判决，确保过户手续的合法性和有效性。

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