房地产企业企业所得税税率是多少

　　一、房地产企业企业所得税税率是多少

　　根据《中华人民共和国企业所得税法》第四条的规定，企业所得税的税率为25%。这意味着，房地产开发公司作为居民企业，其所得税的税率通常为25%

　　二、企业所得税的特点

　　1.征税范围广：企业及其他取得收入的组织都需要缴纳企业所得税，征税对象包括生产经营所得和其他所得。

　　2.以净所得为计税依据：企业所得税的计税依据是纳税人的应税收入总额扣除各项成本、费用、税金、损失以及允许弥补的以前年度亏损后的净所得额。

　　3.征税以量能负担为原则：企业所得税根据纳税人的生产、经营所得和其他所得作为计税依据，实行统一的比例税率，体现多得多征、少得少征、无所得不征的原则。

　　4.纳税人与税负人一致：企业所得税属于直接税，纳税人缴纳的所得税一般不易转嫁，由纳税人自己负担。

　　5.法定税率与优惠税率：企业所得税的税率为25%，但对于小型微利企业和高新技术企业等，有特定的优惠税率，如小型微利企业减按20%的税率征收，高新技术企业减按15%的税率征收。

　　三、企业所得税怎么申报

　　企业所得税的申报流程主要包括以下几个步骤：

　　1.登录电子税务局。需要登录电子税务局，进入“我要办税”模块，选择“税费申报及缴纳”选项。

　　2.选择申报类型。根据企业的情况，选择相应的申报类型，如企业所得税预缴申报、年度申报等。

　　3.填写申报表。根据提示填写申报表，包括但不限于从业人数?、资产总额、营业收入、营业成本、利润总额等。

　　4.提交申报。完成填写后，进行提交申报，并完成税款的缴纳。

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