婚后买房写双方名字属于共同财产吗

　　一、婚后买房写双方名字属于共同财产吗

　　1.在婚后购房时，如果房产证上登记了双方的名字，这通常意味着双方共同拥有该房产。

　　2.不动产登记簿是确定物权归属和内容的依据，因此，如果双方都同意并将房产证登记为双方共有，那么该房产就属于夫妻共同财产。

　　二、父母出资买房的分割原则

　　当父母为子女婚后购房出资时，分割原则主要取决于出资方式和产权登记情况。

　　1.如果婚后由一方父母出资为子女购买不动产，且产权登记在出资人子女名下，这通常视为对子女一方的赠与，因此该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　2.然而，如果有证据证明婚后父母一方出资购买的房子是赠与给夫妻双方的，那么在离婚房产分割时，该房产一般会被认定为夫妻共同财产。

　　3.如果夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产应首先由双方协议处理。

　　4.如果协议不成，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

　　5.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

　　三、婚后共同还贷的处理办法

　　1.在夫妻共同还贷的情况下，如果离婚时不能达成协议，人民法院会判决不动产归产权登记一方，并由该方承担尚未归还的贷款作为个人债务。

　　2.对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

　　3.这一补偿金额的计算通常基于共同还贷的比例和房产增值的情况，以确保双方在离婚时能够公平地分割财产。

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