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> 结婚后买的房子但是只写了一方名字算谁的
结婚后买的房子但是只写了一方名字算谁的
更新时间:2024-04-08 17:55
结婚后买的房子但是只写了一方名字算谁的
姜超
江苏苏沪(南京)律师事务所
律师解答
婚后买房只写了一方名字的:婚后购房,房屋所有权证登记在夫妻一方名下,房屋的归属,主要看购房款来源:
1、婚后夫妻共同出资买房,不管房子登记在谁名下,都认定为夫妻共同财产。
2、夫妻婚后,一方使用自己婚前财产全款购房,房屋登记在自己名下,该房屋仍应认定为一方个人财产;但是如果婚内变更为对方的名字,如无特殊约定的,依法应当认定为夫妻共同财产。
3、夫妻婚后,一方父母为子女全款出资购房,房屋登记在己方子女名下,一般认定为对己方子女的赠与,为夫妻一方的个人财产。如果登记在对方名下,视为对双方的赠与,为夫妻共同财产。
法律依据
根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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