宅基地纠纷处理办法

　　一、宅基地纠纷处理办法

　　1.在处理宅基地纠纷时，法院主要审查土地管理部门的审批过程是否合法。这包括是否超越职权、滥用职权或违反法定程序。一旦发现有违法情形，法院将撤销宅基地使用执照或要求土地管理部门重新审批。

　　2.对于涉及他人承包地、自留地的纠纷，法院会详细审查申请人是否符合《土地管理》第六十二条的规定，宅基地是否在法定范围内，是否按《土地管理法》第四十四条规定办理了农用地转用审批手续等。

　　3.在非法用地纠纷中，法院会审查是否未经审批或采取欺骗手段骗取建房手续，并考虑是否侵犯了相邻关系人的合法权益。

　　二、审批程序合法性审查

　　1.在审批宅基地的过程中，法院会严格审查土地管理部门的程序合法性，这包括是否遵循了实体处理到审批程序的各个环节，并确保没有违法情形的存在。

　　2.如果发现土地管理部门在审批过程中存在违法行为，法院将采取相应的法律措施，如撤销宅基地使用执照或责令土地管理部门重新作出审批。

　　3.法院还会对宅基地的权属、范围、是否办理农用地转用审批手续等进行详细审查，以确保宅基地纠纷得到公正、合理的处理。

　　三、非法用地纠纷处理

　　对于非法用地纠纷，法院会采取一系列措施来维护法律秩序和当事人权益。

　　1.法院会审查是否未经土地管理部门审批或采取欺骗手段骗取建房手续。如果发现存在非法用地行为，法院将根据实际情况作出相应的判决，如排除妨碍、限期拆除违法建筑物等。

　　2.法院还会关注非法建筑物买卖、确权等涉及宅基地使用权纠纷案件的处理。在处理这类案件时，法院会注意只能裁决建筑材料的所有权，不宜明确非法建筑物的所有权归属。

　　3.对于争占宅基地以外的集体空闲地、建房户私下调换宅基地等引发的纠纷，法院也会根据实际情况采取相应的处理措施。

　　宅基地纠纷处理涉及多方面法律规定，你是否还有其他疑问？找法网随时为您提供专业法律建议，助您解决宅基地纠纷问题。