租房中介费由哪方承担
找法网官方整理
2024-08-13 09:35
导读：
租房中介费由房东和租客共同承担，通常是房租的35%。具体承担方式可能因地区、中介政策和租赁合同约定而异。本文将详细介绍租房中介费的承担方、计算方式及支付流程。
一、租房中介费由哪方承担
租房中介费的承担方通常是房东和租客双方共同承担。
1.一般情况下，中介费会按房客第1个月租房租金的百分比来支付，这个百分比通常是房租的35%。例如，如果房租是1000元/月，那么中介费用就是房东和租客各支付350元。
2.然而，具体的承担方式可能会因地区、中介公司的政策以及租赁合同的约定而有所不同。
二、租房中介费的计算
1.租房中介费的计算方式一般是按照房租的一定比例来收取，通常为房租的35%。
2.这个比例是房东和租客双方都需要支付的。以一个月房租为1000元为例，中介费用就是房东和租客各支付350元，总计700元。
3.需要注意的是，如果租客和房东直接找到房源并达成协议，或者通过其他渠道找到房源并成功租赁，那么就不需要支付中介费。
三、中介费支付流程
中介费的支付流程通常是在签订租赁合同之后进行的。
1.一般来说，租客和房东会先通过中介公司找到合适的房源，并达成租赁意向。
2.在签订租赁合同之前，中介公司会向租客和房东明确中介费用的金额和支付方式。一旦租赁合同签订完成，租客和房东就需要按照约定的方式支付中介费用。
3.通常情况下，中介费用可以通过现金、转账等方式支付。
4.需要注意的是，在支付中介费用之前，租客和房东应该仔细核对中介费用的金额和支付方式，确保无误后再进行支付。
在租房过程中，了解中介费的相关知识能帮助您避免不必要的纠纷。若您还有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时在找法网上发起咨询，我们将竭诚为您服务。
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