租房中介费哪方承担

　　一、租房中介费哪方承担

　　租房子中介费目前通常是由出租方和租赁方共同承担，但当事人双方也可以在租赁合同中约定由哪一方承担。

　　《中华人民共和国民法典》第九百六十一条

　　中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

　　《中华人民共和国民法典》第九百六十二条

　　中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

　　中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

　　二、租房中介费如何处理

　　租房中介费纠纷的处理方式如下：

　　1.协商解决：当事人可以尝试与中介公司进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。这可能需要双方都做出一些妥协，但有时这是最直接和有效的方式。

　　2.寻求法律援助：如果协商无果，可以考虑寻求法律援助。可以咨询律师，了解自己的权益和可能的法律途径。

　　3.投诉：如果中介公司的行为违反了相关法律法规，可以向相关部门进行投诉。例如，可以向工商局或消费者协会投诉，他们会对中介公司的行为进行调查。

　　4.诉讼：如果以上方式都无法解决问题，可以考虑通过向法院起诉来解决。

　　三、租房中介费怎么计算

　　找法网提醒您，租房中介费计算的方式如下：

　　1.一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。

　　2.房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。

　　3.普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。