房屋租赁公司的经营范围

　　一、房屋租赁公司的经营范围

　　房屋租赁公司的经营范围主要包括“房屋租赁”和“房地产经纪服务”。这两种经营范围有着明显的区别。

　　1.“房屋租赁”主要是指对自己拥有的住房进行租赁经营，比如物业公司租赁商服给商户。

　　2.“房地产经纪服务”则更偏向于社会所说的中介，主要提供房地产的经纪、代理等服务。

　　因此，房屋租赁公司在营业执照上应明确标注其经营范围，以便客户和合作伙伴明确了解公司的服务内容。

　　二、自有与社会房源区分

　　在房屋租赁业务中，自有房屋租赁和社会房源租赁是两种不同的业务模式。

　　1.自有房屋租赁指的是公司对自己拥有的住房进行租赁经营，这种模式下，公司需要管理和维护自己的房源，确保房屋的质量和安全性。

　　2.社会房源租赁则是指公司通过中介或其他渠道获取社会上的房源，然后将其出租给客户。这种模式下，公司需要对房源进行筛选和审核，确保房屋的质量和合法性。

　　三、租赁注意事项概述

　　在进行房屋租赁业务时，公司需要注意以下几个方面的问题。

　　1.公司需要对房东的个人情况进行仔细验查，包括房东的身份证明、房屋产权证明等，以确保房东的合法性和房屋的真实性。

　　2.公司需要与客户签订正规的《房屋租赁合同》，并明确约定租金、租期、押金等相关事项。

　　3.公司还需要对物业杂费交付等问题进行约定，并将其写入合同中。

　　4.在租赁旺季时，公司需要根据客户需求和租金承受能力等因素，寻找合适的房源，以满足客户的租赁需求。

　　5.其他。

　　看完本文，你是否对房屋租赁业务有了更深入的了解？如果你还有其他关于房屋租赁的疑问，欢迎在找法网上发起咨询，我们会为你提供更专业的建议。