低于市场价卖房合法吗

　　一、低于市场价卖房合法吗

　　低于市场价卖房并不一定合法，这需要根据具体的市场情况和法律规定来判断。

　　1.如果低于市场价卖房的行为违反了相关法律法规或者损害了其他当事人的合法权益，那么这种行为就可能被视为违法。

　　2.如果低于市场价卖房的行为涉嫌欺诈、虚假宣传等违法行为，那么就会受到相应的法律制裁。

　　因此，在低于市场价卖房时，需要遵守相关法律法规，确保行为的合法性。

　　二、高于备案价卖房违法

　　根据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》以及《新商品房销售明码标价规定全文》的相关规定：

　　1.商品房经营者必须严格按照申报价格明码标价对外销售，不得高于备案价格销售房屋。

　　2.如果商品房经营者不按照规定明码标价和公示收费，或者利用标价形式和价格手段进行价格欺诈，将由县级以上各级人民政府价格主管部门依法实施行政处罚。

　　因此，高于备案价卖房是违法的行为，消费者可以向相关部门投诉。

　　三、如何处理价格违规

　　1.对于价格违规行为，包括高于备案价卖房等违法行为，消费者可以向县级以上各级人民政府价格主管部门进行投诉举报。

　　2.价格主管部门将会依法进行调查处理，并对违法行为进行行政处罚。同时，消费者在购买房屋时也应该注意核实房屋价格是否符合备案价格，避免遭受价格欺诈等不法行为的侵害。

　　3.如果消费者需要法律方面的帮助，可以向专业的法律机构进行咨询和寻求帮助。

　　总之，在购买房屋时，消费者应该了解相关法律法规和规定，确保自身权益不受侵害。同时，商品房经营者也应该遵守相关法律法规和规定，确保销售行为的合法性和规范性。

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