农村占地补偿标准是怎样的

　　一、农村占地补偿标准是怎样的

　　农村占地补偿标准主要包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿。

　　这些补偿种类的基本标准如下：

　　1.土地补偿费：这是对土地所有权的补偿，补偿标准因土地原用途的不同而有所差异。对于耕地，补偿标准通常为前三年平均产值的六到十倍。

　　2.安置补助费：这是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口而给予的补助费用。

　　其计算方式基于需要安置的农业人口数，每个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。

　　3.青苗补偿费：这是对因征收土地导致被征收土地上无法收获的庄稼进行的补偿，补偿标准一般根据统计机关统计的该类作物一季的产值来确定，或由省级人民政府按照年平均产值的一定比例来确定。

　　4.地上附着物补偿：这是对因征收土地需要一并征收的房屋、管道、树木、灌溉设施、道路等地上物的补偿。补偿标准由省级人民政府按照当地物价等因素来确定。

　　二、村集体截留补偿款处理

　　当村集体截留补偿款时，被征收人可以采取以下措施进行处理：

　　1.依法处理：根据《村民委员会组织法》第34条规定，被征收人可以申请查看征地补偿费用使用及分配方案，核实情况。

　　(1)如有异议，可以申请村务公开，看决议书上是否是集体行为，有没有村民签字或村代表签字等。

　　(2)如果决议书上没有村民签字或村代表签字，且村委会继续执行，被征收人可以依法向法院提起诉讼，要求撤销该决议书，并要求责任人承担相关法律责任。

　　2.提留比例：根据各地的实践，土地补偿费村委会可以预留一定比例的费用用于村集体公共建设和公益用途。

　　然而，留存比例目前没有统一规定，各个地方可能有所不同，但大部分地方留存的比例不会超过30%。

　　三、农村土地征收款分配情况

　　农村土地征收款的分配情况根据具体情况有所不同：

　　1.补偿给农户：如果农户放弃统一安置，那安置补偿费用将全部支付给被征地的农户，土地补偿费将平均分配给村集体全体成员。

　　(1)如果被征收的土地没有实行家庭联产承包经营，即实行的是以前的统一经营模式，那征地补偿费用将分配给村集体全体成员。

　　(2)如果征收的是村集体的机动土地，即预留用于应对自然灾害、人口变化等情况的土地，那土地补偿款将分配给村集体内新增人口，即有土地承包权但没有承包土地的新增人口。

　　2.补偿给村集体：如果被征收区域实行统一安置，那土地征收补偿费用将归村集体组织所有，如果征收的土地是村集体承包的果园等经营用地，那征地补偿费用也将分配给村集体而不是个人。

　　3.补偿给全体股东：如果农村地区将土地入股成立管理公司进行统一经营统一管理，那当土地征收时，土地补偿金将补偿给经营管理公司，由管理公司按照股份进行分配。

　　以上是关于农村占地补偿标准、村集体截留补偿款处理以及农村土地征收款分配情况的详细介绍。在

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