农村土地征用补偿标准是什么

　　一、农村土地征用补偿标准是什么

　　农村土地征用补偿标准主要包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费以及安置补助费。

　　1.关于土地补偿费，不同类型的土地补偿标准不同。

　　（1）征用耕地、蔬菜地的补偿费按照该土地征用前三年平均年产值的六倍计算；

　　（2）征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地的补偿费为年产值的五倍；

　　（3）对于柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，补偿费按年产值的三倍计算；

　　（4）宅基地的补偿则按照邻近耕地的补偿标准计算。

　　2.青苗和附着物补偿费方面：

　　（1）青苗补偿费通常按照一季农作物的产值计算，能收获的农作物不予补偿；多年生经济林木如可移植，建设单位需支付移植费，不可移植的则给予合理补偿或作价收购。

　　（2）房屋拆迁时，补偿金额依据房屋结构、面积、新旧程度等因素确定，但违章建筑和突击抢栽抢建的部分不予补偿。

　　（3）农田水利工程、机电排灌设施、水井等附着物的补偿，则根据实际情况支付迁移费或补偿费。

　　3.安置补助费的标准根据征地前农业人口人均耕地数量来确定。

　　（1）如果人均耕地在一亩以上，安置补助费为被征用前三年平均每亩年产值的三倍。

　　（2）若人均耕地不满一亩，则从年产值的四倍起算，并随着人均耕地的减少而相应增加补偿倍数，但最高不超过年产值的十倍。

　　（3）对于非耕地的安置补助费，按照土地年产值和略低于邻近耕地的补偿倍数计算。

　　需要注意的是，房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地不支付安置补助费。

　　二、农村土地附着物补偿

　　农村土地附着物补偿是对被征地上的建筑物、构筑物、树木等附着物的补偿。补偿标准根据附着物的种类、结构、新旧程度等因素确定。

　　1.一般来说，房屋拆迁的补偿金额会依据房屋的结构、面积、新旧程度等因素进行计算。

　　2.对于多年生经济林木，如果可以移植，建设单位需要支付移植费用；如果无法移植，用地单位应给予合理的补偿或按市场价格进行收购。

　　3.农田水利工程、机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，根据实际情况支付迁移费或补偿费。

　　4.需要注意的是，违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，通常不予补偿。

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