宅基地继承最新政策是什么

　　一、宅基地继承最新政策是什么

　　1.宅基地的继承权问题受到《土地管理法》的严格规定。根据这项法律，宅基地并非实际意义上的产业，而是村民团体的一种使用权，其所有权归属于村团体。

　　因此，宅基地不能随意销售或继承，但可以在本村团体内进行流转，并需经过土地管理部门的批准和发放相关证件。

　　2.随着我国城乡二元体系的实施，许多村民转为非农业户口，即“农转非”。一旦户口转走，他们将失去对老家宅基地的继承权。

　　这也意味着，他们无法再购买回原有的宅基地，只能眼看着祖宅变成村团体的资产。

　　3.宅基地使用权的获取、行使和转让都需要遵循《土地管理法》及相关规定。

　　宅基地使用权人有权占有和使用该土地，并可以在土地上建造住宅及其附属设施。

　　二、宅基地纠纷的解决途径

　　面对宅基地纠纷，应首先向宅基地管理部门寻求解决方案。

　　1.根据相关规定，土地所有权和使用权争议应由当事人协商解决。

　　2.若协商不成，则提交给人民政府处理。

　　3.单位之间的争议由县级以上人民政府处理，而个人之间或个人与单位之间的争议，则由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。

　　三、如何选择合适的律师处理宅基地问题

　　在处理宅基地问题时，若涉及与单位或政府部门的交涉，建议寻求专业律师的协助。在选择律师时，以下几点可供参考：

　　1.优秀的职业素养：通过查看律师的资料、评价记录等信息，评估其专业能力和职业道德。

　　2.较快的响应速度：律师的服务记录可以反映其处理问题的效率和态度。

　　3.诚恳的服务态度：通过律师解答咨询内容的方式，判断其是否真诚、负责。

　　宅基地问题涉及法律、政策与实际操作，处理时需谨慎。若遇困惑，不妨向找法网的专业律师寻求帮助，我们将竭诚为您解答，确保您的权益得到妥善保护。