非农业户口如何继承宅基地及房屋

　　一、非农业户口如何继承宅基地及房屋

　　1.对于非农业户口的个体而言，他们无法直接继承宅基地的所有权，因为宅基地的所有权属于村集体。

　　2.宅基地上的房屋属于个人财产，因此非农业户口的个体可以继承宅基地上的房屋。

　　3.在继承房屋时，可以选择遗嘱继承、遗赠、遗赠扶养协议或法定继承等方式。

　　这些方式各有特点，如遗嘱继承是根据被继承人生前的意愿进行，遗赠则是将遗产赠与国家、集体或法定继承人以外的人，而遗赠扶养协议则主要出现在老人无人赡养的情况下。

　　当以上三种情况都不存在时，将按照法定继承的顺序，即根据亲属关系的远近来确定继承权。

　　二、非农继承宅基地房屋

　　1.虽然非农业户口的个体不能直接继承宅基地的所有权，但他们可以继承宅基地上的房屋。这是因为宅基地上的房屋属于个人财产，而非集体财产。

　　2.在继承过程中，被继承人生前订立的遗嘱、遗赠或遗赠扶养协议将优先适用。若不存在上述情况，将按照法定继承的顺序进行继承。

　　3.根据《中华人民共和国民法典》的规定，法定继承人的范围包括配偶、子女、父母等第一顺序继承人，以及兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等第二顺序继承人。

　　三、继承人范围及顺序

　　根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗产的继承人范围及顺序如下：

　　1.第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这些人在继承开始后将首先继承遗产。

　　2.若第一顺序继承人不存在，则由第二顺序继承人继承，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　3.法律还规定了代位继承和丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权等特殊情形。

　　4.代位继承是指当被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

　　5.而丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的，可以作为第一顺序继承人。

　　这些规定确保了遗产能够按照被继承人的意愿或法律规定的顺序进行合理分配。

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